يعد إستئجار عقارات أمر شائع وطبيعى بالمملكة السعودية يرجع ذلك فى المقام الأول إلى وجود عدد كبير من المقيمين أو المغتربين بالمملكة من غير السعوديين بالإضافة إلى لجوء بعض السعوديين أيضآ إلى إستئجار عقارات ،  لذلك سوف نلقى الضوء على بعضآ من الخطوات الهامة التى من شأنها تسهيل عملية إستئجار عقار بالمملكة العربية السعودية ولذلك ينصح بإتباعها عند الإقدام على تلك الخطوة .

–  إختلاف قيمة الإيجار بإختلاف المناطق  : –

بالتأكيد يوجد إختلاف فى قيمة أسعار إيجار عقارات السنوية بالمملكة حالها فى ذلك حال مثيلاتها من الدول الأخرى فنجد العاصمة الرياض تحظى بنصيب الأسد من حيث إرتفاع قيمة إيجار العقارات بها بينما تأتى جدة بالمرتبة الثانية ومن ثم يتوالى إنخفاض قيمة إيجار العقارات كلما إبتعدنا عن أكبر مدينتين بالمملكة السعودية نظرآ كونهما مركز الأعمال والوزارت والسفارات والمصالح الحكومية  .

أما عن متوسط قيمة الإيجارات السنوية فى المملكة السعودية تختلف بإختلاف مساحة العقار فمثلآ يتراوح إيجار الغرفيتين والريسبشن ما بين 18 إلى 22 الف ريال سعودى  ، بينما يتراوح سعر الثلاث غرف والريسبشن يبدأ سعر إيجارها من 25 الف ريال سعودى وقد تصل فى بعض المناطق إلى 40 الف ريال سعودى  .

–  خطوات يجب إتباعها عند الإقدام على إستئجار عقار بالمملكة السعودية  : –

  • فى البداية يجب تحديد المنطقة التى ترغب فى الإستئجار بها داخل المملكة السعودية و يفضل إختيار مناطق قريبة من مكان العمل الخاص بك لتوفير الجهد وعناء الطريق  .
  • البحث من خلال أحد مكاتب العقارات فى الحى الذى ترغب فى السكن به  ، والأفضل البحث من خلال موقع بيزات لتوفير الجهد والوقت والمال أيضآ فمن خلال الدخول على موقعنا www.bezaat.com  يمكنك التصفح من بين الاف العقارات بالمنطقة التى ترغب بها وإختيار ما يناسبك وانت فى مكانك بكل سهولة و دون عناء .
  • قارن بين الأسعار وإختر ما يناسب قدراتك المادية .
  • إحرص على صورة من بطاقة الأحوال للسعوديين وصورة من الإقامة لغير السعوديين المقيمين بالمملكة .
  • توفير صورة من جواز السفر لغير السعوديين .
  • نظرآ لأن نظام الإيجار بالمملكة يدفع نصف سنوى فيجب دفع نصف قيمة الإيجار السنوية المتفق عليها بالعقد .
  • يجب دفع قيمة التأمين لمكتب العقارات والتى تتراوح مابين 1000 إلى 3000  ريال سعودى .
  • يجب دفع قيمة إستهلاك الماء والتى تقدر سنويآ بحوالى 300 ريال سعودى .
  • أما عن فاتورة الكهرباء فيدفع قيمتها المستأجر شهريآ حسب االإستهلاك وترتفع قيمتها بالطبع فى فصل الصيف نظرآ لإرتفاع حرارة الجو والذى يزيد معه إستهلاك التكييف الذى يزيد من قيمة الفاتورة .
  • فى حال كان قد حصلت على العقار من خلال أحد المكاتب العقارية بالمملكة سوف يتم دفع 1500 ريال سعودى قيمة السمسرة لذلك ننصحك بالدخول على موقع بيزات مجانآ وإختيار العقار المناسب دون عناء التكاليف .
لا يوجد أي تعليق

اضف تعليق