مد فترة السماح للحصول على قرض الصندوق العقاري لمدة عام كامل

أعلن مدير عام الصندوق المهندس يوسف الزغيبي عن موافقة مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية الذي يرأسه وزير الاسكان الملكف د.عصام بن سعيد، تمديد جميع من صدرت لهم موافقة على قرض الصندوق العقاري للمتقدمين سابقاً بشرط الأرض، أو من الذين سوف تصدر الموافقة لهم على تمديد فترة السماح للحصول على القرض، لمدة عام كامل.
وقال المهندس الزغيبي على هامش فعاليات ورشة العمل التي اقامها البنك الأهلي في فندق كمبنسكي بالرياض صباح أمس: أن هذه الخطوة تأتي رغبة في اعطاء مساحة أوسع من الوقت للمقترضين، للاستفادة من برامج ومبادرات الصندوق العقاري التي طرحها، أو تلك التي سوف تطرح خلال الأيام القليلة المقبلة بأذن الله لافتاً إلى أن هذا التوجه يشمل جميع الذي لم يستلموا قروضهم والمقدر عددهم بحوالي 125 ألف مقترض لم يستلموا قروضهم بعد، أو حتى الذي سوف تصدر لهم الموافقة من المواطنين، مشدداً على أن الصندوق العقاري يسعى إلى الأخذ بجميع الحلول العملة الممكنة التي تعين المواطن على تملك مسكن لائق، أو بنائه.
وكشف الزغيبي عن توجهات هامة جداً للصندوق العقاري، سوف يتم دراسة تمهيداً للموافقة عليها في مجلس إدارة الصندوق نهاية الأسبوع الجاري، ومن ذلك منتج جديد سوف يمنح مرونة أكبر للمقترضين الراغبين في الاستفادة من برامج المنشأت المالية، بالتعاون مع الأخوة في مؤسسة النقد، وسوف تعلن تفاصيل ذلك قريباً.
إلى ذلك أوضح الزغيبي أن منح القروض للمواطنين الراغبين في الاستفادة من برنامج البيع على الخارطة، يشمل جميع المواطنين الذين سوف تصدر لهم الموافقة حتى ثلاث سنوات مقبلة، بمعنى إذا كان القرض سوف يصدر للمواطن بعد أقل من ثلاث سنوات، فأنه يمكن الاستافدة من هذا البرنامج، والشراء من المطور الذي حصل على رخصة البيع على الخارطة، ودفع كامل المبلغ إلى المطور في حال صدور الموافقة، وأضاف: نعتقد أن هذه الخطوة تحقق الفائدة للطرفين، للمواطن المقترض، والمطور، فضلاً عن أن برنامج البيع على الخارطة يسهم بشكل عملي في خفض تكلفة التمويل بسبب الشراء المبكر، وبالتالي التقليل من تكلفة المسكن.
وأعلن المهندس يوسف الزغيبي أمام تجمع لعدد من المطورين العقاريين في الورشة التي نظمها البنك الاهلي، ضمن “معرض دار الأهلي للعقار 2015″؛ أن الموافقة على أقرض المواطن لشراء شقة سكنية مساحة 175م2، التي تم الموافقة عليها مؤخراً، هي للمساحة المشاعة، التي تشمل الموافق الخارجية الأخرى، بمعنى أن الشقة يمكن أن تصل فعلياً مساحتها إلى 150م2، ولكن – كما يعلم الجميع – فهذا الأمر يحدده ضوابط التوثيق العدل والأنظمة المتبعة في فرز الوحدات السكنية المعروف، مؤكداً أن هذا الأمر يطبق – فقط – في ست مدن رئيسية: الرياض، جدة، مكة، المدينة، الدمام، الخبر.
إلى ذلك يعتزم صندوق التنمية العقارية إطلاق أكبر حملة توعية المواطنين، لرفع مستوى الوعي، وتعزز ثقافة التملك، مع ضرورة الأخذ بالطرق الصحيحة للتملك، والشراء والحوصل على تمويل، وطرق الاستفادة من برامج الصندوق العقاري ومباردراته المتنوعة.من جهة أخرى وإنفاذا للأمر الملكي الكريم القاضي بإعفاء المتوفين الذين تنطبق عليهم الشروط من قروض صندوق التنمية العقارية، اعتمد مدير عام الصندوق المهندس يوسف بن عبدالله الزغيبي الدفعة الثانية والعشرين والثالثة والعشرين والرابعة والعشرين من المقترضين المتوفين الذين تم إعفاؤهم بعد تقديم طلباتهم عبر البرنامج الالكتروني وأكمل ذويهم بياناتهم المطلوبة حيث أنهى الصندوق إجراءات تسديد كامل قروضهم وخطابات فك الرهن عن عقاراتهم وعددهم 1076 مواطناً بمدن ومحافظات المملكة بقيمة إجمالية تجاوزت مائتين وأربعة وسبعين مليون ريال وشملت هذه الدفعة المتقدمين حتى الطلب رقم 93225.وبين مدير إدارة العلاقات العامة المتحدث الرسمي للصندوق حمود العصيمي إنه وبتوجيه من وزير الإسكان رئيس مجلس الإدارة ومتابعة من المدير العام حرص الصندوق على سرعة إنهاء إجراءات إعفاء المتوفين وفقاً للضوابط المحددة بالأمر الكريم.
مشيراً أنه قد تم التنسيق مع فروع وزارة العدل لتسهيل إجراءات المراجعين بهذا الخصوص وبإمكان ورثة المتوفين الواردة أسماؤهم ضمن هذه الدفعات مراجعة كتابة العدل التابع لها العقار المرهون لإنهاء إجراءات فك الرهن بأسرع وقت حرصاً على إبراء ذمم متوفيهم وتحرير عقاراتهم.
يذكر أن فعاليات البنك الأهلي التي أقيمت على مدى يومين بالرياض بمشاركة العديد من كبريات الشركات والمطوّرين العقاريين، شهدت إقبالاً كبيراً من المواطنين، للوقوف على برامج البنك لتملك المساكن، والاستفادة من القرض الاضافي الذي طرحه الصندوق العقاري مع المنشأت المالية، ومنها صندوق التنمية العقارية. وجاء تنظيم البنك الأهلي ل”معرض دار الأهلي للعقار” بالرياض في إطار مساهمته في دعم القطاع العقاري بالمملكة والقيام بدور فاعل في تمويل احتياجات المواطنين السكنية والعقارية المتنوعة من خلال حزمة فريدة من منتجات التمويل العقاري والمزايا المتعددة التي يقدمها البنك.
ويُعد “الأهلي” من البنوك الرائدة في سوق التمويل العقارية السعودية، بما يقدمه من منتجات فريدة، منها المنتج الذي قدمه مؤخراً «التمويل العقاري بصيغة المرابحة» للتمويل السكني المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

0 ردود

اترك رداً

هل تريد الانضمام إلى المناقشة ؟
لا تتردد في المشاركة معنا

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *