مبيعات العقار تسجل انخفاضاً ملحوظاً خلال الأسبوع الأول من رمضان بنسبة 45%

سجلت مبيعات العقار في مختلف مدن المملكة انخفاضاً ملحوظاً خلال الأسبوع الأول من رمضان بنسبة 45% مقارنة بآخر أسبوع من شعبان لتصل إلى 4.2 مليار ريال توزعت على 4335 صفقة عقارية. وبحسب البيانات الأسبوعية للمؤشر العقاري لوزارة العدل فقد سجل الأسبوع الأول من رمضان مبيعات عقارية سكنية تصل قيمتها إلى 2.8 مليار ريال (وهي قيمة أقل بنسبة 39% من المبيعات السكنية في الأسبوع الأخير من شعبان) وصفقات تجارية تصل إلى 1.4 مليار ريال (وهي قيمة أقل 52% من المبيعات التجارية في الأسبوع الأخير من شعبان) وتوقع الخبير الاقتصادي الدكتور فضل أبوعينين أن تطول مرحلة الركود في السوق العقاري حالياً، مشيراً إلى أنه الهدوء الذي يسبق العاصفة وأنه سوف تؤدي في النهاية إلى انخفاض الأسعار وعزا أسباب الركود الذي يشهده السوق حالياً إلى عدة أمور لعل أهمها دخول شهر رمضان الذي عادة يبتعد فيه الكثير من المستثمرين والأفراد عن النشاط العقاري نتيجة لارتباطاتهم بالعادات الرمضانية، بالإضافة إلى إحجام الكثير من المواطنين الباحثين عن السكن عن الشراء وتفضيلهم الانتظار لما ستؤول إليه الأمور وانتظار نتجية سياسات وزارة الإسكان من حيث الاستطاعة في تحقيق مطالب السكن، وانتظاراً لبرامج ومشروعات الوزارة التي سيعلن عنها خلال المرحلة المقبلة وهو ماسهم في حالة الركود.
وبحسب بيانات المؤشر العقاري فقد استمرت صفقات الأراضي تسجل أعلى معدلاتها من بين كل الصفقات الأخرى مسجلة 3.7 مليار ريال في حين قفزت صفقات العمائر السكنية إلى المرتبة الثانية بما يقارب 139 مليون ريال منها (14 مليون ريال للعمائر السكنية و125 مليون للعمائر التجارية) مكان صفقات شقق التمليك 130 مليون ريال ثم 63 مليون ريال لصفقات الفلل و56 مليون ريال لصفقات المعارض والمحلات التجارية و50 مليون ريال لصفقات الأراضي الزراعية و47 مليون ريال لمبيعات البيوت الشعبية.
وعلى مستوى المناطق تفوقت منطقة الرياض على بقية المناطق في قيمة المبيعات مسجلة 2 مليار ريال توزعت على 1.7 مليار ريال لصفقات الأراضي و138 مليون ريال لمبيعات العمائر و29 مليون ريال لمبيعات شقق التمليك و52 مليون ريال للفلل و20 مليون ريال للمحلات التجارية و12 مليون ريال للأراضي الزراعية و3 مليون ريال للبيوت الشعبية.
في حين سجلت منطقة مكة المكرمة المرتبة الثانية في قيمة صفقات العقار في المناطق بقيمة بلغت 717 مليون ريال منها 616 مليون ريال لمبيعات الأراضي و47 مليون ريال لمبيعات شقق التمليك و9.7 مليون ريال لمبيعات الفلل و13.5 مليون ريال لصفقات المحلات التجارية و5 مليون ريال لصفقات البيوت الشعبية، كما سجلت المنطقة الشرقية مبيعات عقارية بقيمة 707 مليون ريال منها صفقات الأراضي بـ627 مليون ريال و33 مليون ريال لشقق التمليك و9 مليون ريال للمعارض والمحلات التجارية. أما في منطقة المدينة المنورة فقد تم تسجيل 360 مليون ريال منها 340 مليون ريال لصفقات الأراضي و850 ألف ريال لصفقات الشقق و7 مليون ريال لصفقات الأراضي الزراعية و11 مليون ريال لصفقات البيوت الشعبية.

0 ردود

اترك رداً

هل تريد الانضمام إلى المناقشة ؟
لا تتردد في المشاركة معنا

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *